تحذيرات من عودة "الرهون العقارية الزومبية" في الولايات المتحدة مع ارتفاع أسعار المنازل

مع استمرار ارتفاع أسعار المنازل في جميع أنحاء الولايات المتحدة، حذر الخبراء من عودة ما يُعرف بـ "الرهون العقارية الزومبية". هذه الظاهرة ظهرت بشكل ملحوظ قبل انهيار سوق الإسكان في عام 2008، عندما قام ملايين الأمريكيين بأخذ رهون عقارية ثانية على منازلهم، لكنهم عجزوا عن سدادها خلال الأزمة الاقتصادية.


خلال الفترة التي سبقت أزمة 2008، اتجه العديد من الأمريكيين إلى أخذ رهون عقارية ثانية لتلبية احتياجاتهم المالية. ولكن مع انهيار سوق الإسكان، تراجعت قيمة المنازل بشكل كبير، مما جعل المقرضين يترددون في متابعة إجراءات الحجز لأنهم لم يتوقعوا استرداد أموالهم. نتيجة لذلك، افترض العديد من أصحاب المنازل أن هذه الديون قد أُلغيت نهائيًا.


مع ارتفاع أسعار المنازل إلى مستويات قياسية في السنوات الأخيرة، عادت هذه القروض المنسية إلى الواجهة. قام جامعو الديون بشراء هذه الرهون مقابل مبالغ زهيدة وانتظروا حتى تصبح قيمة المنازل مرتفعة بما يكفي لجعل المطالبة بالديون مجديًا. الآن، بعد إضافة رسوم وفوائد بأثر رجعي، بدأوا في جمع الأموال، وغالبًا ما يعني ذلك حجز المنازل للحصول على جزء كبير من ارتفاع القيمة.


تعد قصة Karen McDonough من مدينة كوينسي في ولاية ماساتشوستس مثالاً صارخًا على تأثير هذه الظاهرة. كانت تعتقد أن رهنها العقاري الثاني قد شُطب، لكنها فوجئت بمزاد حجز عقاري يُقام في حديقة منزلها الأمامية. كانت McDonough تمتلك المنزل لمدة 17 عامًا وتسدد رهنها العقاري الأول بانتظام.


قالت McDonough إنها تلقت إشعار إخلاء مثبت على باب منزلها، ورفعت دعوى قضائية تزعم فيها أن الشركة التي اشترت رهنها العقاري الثاني استخدمت ممارسات غير عادلة ومضللة لحجز منزلها. تضيف McDonough: "أشعر أن ما حدث كان أمرًا فظيعًا، لكنني لا أزال آمل بشدة أن أبقى في منزلي. أنا حقًا آمل أن أفوز بهذه القضية".




إغلاق
تعليقات الزوار إن التعليقات الواردة لا تعبر بالضرورة عن رأي وفكر إدارة الموقع، بل يتحمل كاتب التعليق مسؤوليتها كاملاً
أضف تعليقك
الاسم  *
البريد الالكتروني
حقل البريد الالكتروني اختياري، وسيتم عرضه تحت التعليق إذا أضفته
عنوان التعليق  *
نص التعليق  *
يرجى كتابة النص الموجود في الصورة، مع مراعاة الأحرف الكبيرة والصغيرة رموز التحقق
رد على تعليق
الاسم  *
البريد الالكتروني
حقل البريد الالكتروني اختياري، وسيتم عرضه تحت التعليق إذا أضفته
نص الرد  *
يرجى كتابة النص الموجود في الصورة، مع مراعاة الأحرف الكبيرة والصغيرة رموز التحقق
 
اسـتفتــاء الأرشيف

استفتاء حول الأنشطة والفعاليات الثقافية العربية في الولايات المتحدة.. ما هي الأنشطة الثقافية العربية التي تحضرها في منطقتك؟