فتوى شرعية: ماحكم دفع بدل خلو للمستأجر إجارة مؤبدة كي يخلي الشقة؟

في حالة تتسم بالجدل القانوني والشرعي، تساءل ورثة امرأة توفيت عن حكم المال الذي دفعه تاجر لها مقابل التنازل عن شقة كانت مستأجرة من الدولة (الأوقاف) بالقانون القديم. وكانت المرأة تعيش مع والدها في هذه الشقة حتى وفاته، ومن ثم استمرت في السكن فيها. جاء تاجر ودفع لها مبلغًا كبيرًا كبدل خلو لتتنازل عن الشقة، ثم توفيت المرأة بعد ذلك.

وفقًا للأحكام الشرعية، فإن عقد الإيجار القديم الذي يقوم على تأبيد الإجارة يعد باطلًا لجهالة المدة. وهذا النوع من العقود يجب فسخه ورد العين المستأجرة إلى المالك دون اشتراط مقابل. وإذا دفع المالك خلواً للمستأجر ليتمكن من استعادة شقته، فإن هذا المال لا يحل للمستأجر ويجب رده لصاحبه.

في هذا السياق، يجب على الورثة التحقق من العلاقة بين التاجر والشقة، وما إذا كان التاجر هو مالك الشقة أم لا. وفي حالة ما إذا كان المالك قد دفع هذا الخلو دون طيب نفس منه ليتمكن من استعادة شقته، فإن المال المدفوع يعتبر أكلًا للمال بالباطل. قال الله تعالى في سورة النساء: "يَا أَيُّهَا الَّذِينَ آمَنُوا لَا تَأْكُلُوا أَمْوَالَكُمْ بَيْنَكُمْ بِالْبَاطِلِ إِلَّا أَنْ تَكُونَ تِجَارَةً عَنْ تَرَاضٍ مِنْكُمْ".

وأكد رسول الله صلى الله عليه وسلم في خطبته في حجة الوداع: "إن دماءكم، وأموالكم، وأعراضكم، عليكم حرام، كحرمة يومكم هذا، في شهركم هذا، في بلدكم هذا، إلى يوم تلقونه... ألا لا تظلموا، ألا لا تظلموا، ألا لا تظلموا؛ إنه لا يحل مال امرئ إلا بطيب نفس منه".

إذا تأكد الورثة من أن التاجر دفع المال دون رضا منه لاستعادة الشقة، فإنه يجب عليهم رد المال أو طلب المسامحة من المالك، وإلا كانوا آكلين للمال بالباطل.

هذا الموضوع يفتح بابًا واسعًا للنقاش حول العقود القديمة وشروط الإيجار والقوانين المعمول بها، والتي يجب مراجعتها لضمان العدالة وحفظ الحقوق وفقًا للشريعة الإسلامية والقوانين المعمول بها.








إغلاق
تعليقات الزوار إن التعليقات الواردة لا تعبر بالضرورة عن رأي وفكر إدارة الموقع، بل يتحمل كاتب التعليق مسؤوليتها كاملاً
أضف تعليقك
الاسم  *
البريد الالكتروني
حقل البريد الالكتروني اختياري، وسيتم عرضه تحت التعليق إذا أضفته
عنوان التعليق  *
نص التعليق  *
يرجى كتابة النص الموجود في الصورة، مع مراعاة الأحرف الكبيرة والصغيرة رموز التحقق
رد على تعليق
الاسم  *
البريد الالكتروني
حقل البريد الالكتروني اختياري، وسيتم عرضه تحت التعليق إذا أضفته
نص الرد  *
يرجى كتابة النص الموجود في الصورة، مع مراعاة الأحرف الكبيرة والصغيرة رموز التحقق
 
اسـتفتــاء الأرشيف

ما هو رأيك في أداء دونالد ترامب في حال عاد رئيس للولايات المتحدة؟